Section 60 of TPA : విభాగం 60: పునఃక్రయ హక్కు
The Transfer Of Property Act 1882
Summary
పంత్రముదారుడు, ప్రధాన ధనం చెల్లించాల్సిన సమయం వచ్చిన తర్వాత, చెల్లింపు లేదా సమర్పణ ద్వారా పంత్రముద్రకుడిని కోరుకునే హక్కు కలిగి ఉంటాడు. ఈ హక్కును పునఃక్రయ హక్కు అంటారు. పంత్రముద్రకుడు పంత్రముదారుయదార్ధాన్ని తిరిగి ఇవ్వాలి మరియు అవసరమైతే దానిని మూడవ వ్యక్తికి బదిలీ చేయాలి. ఇది చట్టపరమైన చర్య లేదా కోర్టు తీర్పు ద్వారా రద్దు చేయబడలేదు.
JavaScript did not load properly
Some content might be missing or broken. Please try disabling content blockers or use a different browser like Chrome, Safari or Firefox.
Explanation using Example
ఉదాహరణ పరిస్థితి:
జాన్, ABC బ్యాంక్ నుండి రుణం తీసుకొని, తన ఇంటిని రుణానికి భద్రతగా పెట్టాడు. రుణం జనవరి 1, 2023 నాటికి చెల్లించాలి. పంత్రముద్రక నిబంధనల ప్రకారం, రుణం పూర్తిగా చెల్లించిన తర్వాత ఇల్లు జాన్ కు తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది.
జనవరి 1, 2023 న, జాన్ ABC బ్యాంక్ కు చెల్లించాల్సిన మొత్తం రుణాన్ని పూర్తిగా చెల్లించాడు. అతను ఇప్పుడు తన హక్కును ఉపయోగించి తన ఆస్తిని తిరిగి పొందాలని కోరుకుంటున్నాడు. ఆస్తి పునఃక్రయ హక్కు 1882 చట్టం ప్రకారం, జాన్ ABC బ్యాంక్ నుండి కోరుకునే హక్కు కలిగి ఉన్నాడు:
- తన ఇంటికి సంబంధించిన పంత్రముద్రక పత్రం మరియు అన్ని సంబంధిత పత్రాలను తిరిగి పొందడం.
- ABC బ్యాంక్ తన ఇంటి అధీనంలో తీసుకున్నట్లయితే, ఇంటి అధీనాన్ని జాన్ కు తిరిగి ఇవ్వడం.
- పంత్రముదారుయదార్ధాన్ని జాన్ లేదా అతను సూచించిన మూడవ వ్యక్తికి తిరిగి బదిలీ చేయడం లేదా బ్యాంక్ ఆసక్తి సమాప్తించబడినట్లు గుర్తింపు పొందే పత్రాన్ని నమోదు చేయడం.
జాన్ యొక్క ఆస్తిని ABC బ్యాంక్ నుండి తిరిగి పొందే హక్కు యథాతథంగా ఉంది, ఎందుకంటే ఈ హక్కును రద్దు చేసే ఎటువంటి చట్టపరమైన చర్య లేదా ఒప్పందం చేయబడలేదు. ఇది జాన్ యొక్క పునఃక్రయ హక్కుగా పిలువబడుతుంది, మరియు ABC బ్యాంక్ సహకరించకపోతే, జాన్ తన హక్కును అమలు చేసేందుకు పునఃక్రయ దావాను ఫైలు చేయవచ్చు.