Section 60 of TPA : ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳನ್ನು ಬಿಡಿಸಲು ಹಕ್ಕು - ವಿಭಾಗ 60
The Transfer Of Property Act 1882
Summary
ವ್ಯಾಜ್ಯಕಸ್ತರು, ಪ್ರಧಾನ ಮೊತ್ತ ಪಾವತಿಯಾಗಿರುವಾಗ, ಸರಿಯಾದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಜ್ಯ ಧನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ, ವ್ಯಾಜ್ಯ ಪತ್ರಿಕೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಜ್ಯಿತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲು ಕೇಳಬಹುದು. ಈ ಹಕ್ಕು "ಬಿಡಿಸಲು ಹಕ್ಕು" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ವ್ಯಾಜ್ಯಧಾರಕರು ಪಾವತಿಗೆ ಮುನ್ನ ಸೂಕ್ತ ನೋಟಿಸ್ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಬಹುದು.
JavaScript did not load properly
Some content might be missing or broken. Please try disabling content blockers or use a different browser like Chrome, Safari or Firefox.
Explanation using Example
ಉದಾಹರಣೆ ದೃಶ್ಯ:
ಕಲ್ಪನೆ ಮಾಡಿ, ಜಾನ್ ABC ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ಸಾಲದ ಭದ್ರತಾ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಮೊರಟ್ಗೇಜ್ ಮಾಡಿದ್ದಾನೆ. ಸಾಲವನ್ನು 1 ಜನವರಿ, 2023 ರಂದು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಮೊರಟ್ಗೇಜ್ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಮೇಲೆ ಮನೆ ಜಾನ್‌ಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕು.
1 ಜನವರಿ, 2023 ರಂದು, ಜಾನ್ ABC ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬಾಕಿ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಈಗ ಅವನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ತನ್ನ ಹಕ್ಕುವನ್ನು ಬಳಸಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ. 1882 ರ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯ್ದೆಯ ವಿಭಾಗ 60 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಜಾನ್ ABC ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಕೇಳಬಹುದು:
- ಮೊರಟ್ಗೇಜ್ ಪತ್ರಿಕೆ ಮತ್ತು ಅವನ ಮನೆಯನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು.
- ABC ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಜಾನ್‌ಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವಂತೆ.
- ಮೊರಟ್ಗೇಜ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಜಾನ್‌ಗೆ ಅಥವಾ ಅವನು ನಾಮನಿರ್ದೇಶನ ಮಾಡಿದ ತೃತೀಯ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಪುನಃ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕು ನಾಶವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ನೀಡಲು, ಮೂಲ ಮೊರಟ್ಗೇಜ್ ನೊಂದಾಯಿತ ಸಾಧನವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೊಂದಾಯಿಸಲು.
ಪಾರ್ಟಿಗಳ ನಡುವಿನ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲ, ಜಾನ್‌ಗೆ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ABC ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ಹಕ್ಕು ಉಳಿದಿದೆ. ಇದು ಜಾನ್‌ನ ಬಿಡಿಸಲು ಹಕ್ಕು ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ABC ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪಾಲಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಜಾನ್ ತನ್ನ ಹಕ್ಕು ಅನ್ವಯಿಸಲು ಬಿಡಿಸುವ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.