Section 21 of TPA : విభాగం 21: ఆపేక్షిత హక్కు

Summary

ఎవరైనా ఆస్తిని బదిలీ చేస్తే, కొత్త యజమానికి ఆస్తిపై హక్కు భవిష్యత్తులో ఒక అనిశ్చిత సంఘటన జరిగితేనే ఉంటే, ఆ హక్కును ఆపేక్షిత హక్కు అంటారు. సంఘటన జరిగితే, వారు ఆ హక్కును పూర్తిగా పొందుతారు. అయితే, ఆస్తి బదిలీలో షరతు నిర్దిష్ట వయస్సు చేరినప్పుడు హక్కు పొందడం ఉంటే, ఆ మధ్య ఆస్తి ఆదాయం వారికి ఇవ్వబడితే, అది ఆపేక్షిత హక్కు కాదు.

Explanation using Example

శర్మ గారు ఒక భూమిని కలిగి ఉన్నారు మరియు అది తన మేనకోడలు ప్రియాకి బదిలీ చేయాలని నిర్ణయించుకుంటారు, కానీ బదిలీ షరతు మీద ఉంటుంది. షరతు ఏమిటంటే ప్రియా 25 ఏళ్లలో కాలేజీ నుండి పట్టా పొందితేనే భూమి యజమానురాలు అవుతుంది. ఇది ప్రియాకి ఆస్తిలో ఒక ఆపేక్షిత హక్కును సృష్టిస్తుంది ఎందుకంటే ఆమె యజమాన్యం నిర్దిష్ట అనిశ్చిత సంఘటన - ఒక నిర్దిష్ట వయస్సు లోపు పట్టా పొందడం - మీద ఆధారపడి ఉంటుంది.

ప్రియా 25 లోపు పట్టా పొందితే, ఆపేక్షిత హక్కు స్థిర హక్కుగా మారుతుంది మరియు ఆమె భూమి యజమానురాలు అవుతుంది. కానీ, ప్రియా 25 లోపు పట్టా పొందకపోతే, హక్కు స్థిరం కాదు మరియు ఆమె యజమానురాలు అవదు.

అయితే, శర్మ గారు భూమి నుండి వచ్చే ఆదాయం (ఉదాహరణకు, అద్దె) ప్రియాకి ఆమె చదువుకుంటున్నప్పుడు ఇవ్వాలని చెప్పి ఉంటే, ఆమె పట్టా పొందే షరతు నెరవేరకపోయినా, ఆస్తిలో ఆమె హక్కు ఆపేక్షితంగా కాదు, స్థిరంగా పరిగణించబడుతుంది, ఎందుకంటే పట్టా పొందే షరతు నెరవేరక ముందు ఆమెకు ఆస్తి నుండి ఆదాయంపై సంపూర్ణ హక్కు ఉంది.