Section 21 of TPA : ਧਾਰਾ 21: ਸੰਭਾਵਿਤ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ
The Transfer Of Property Act 1882
Summary
ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਦਾ ਹੱਕ ਕਿਸੇ ਅਸਪਸ਼ਟ ਘਟਨਾ ਦੇ ਵਾਪਰਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ 'ਸੰਭਾਵਿਤ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ' ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਉਹ ਘਟਨਾ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਪੂਰਾ ਹਿੱਸਾ ਮਲਕੀਅਤ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਹਿੱਸਾ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਉਮਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਉਮਰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਹੱਕ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਸੰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ।
JavaScript did not load properly
Some content might be missing or broken. Please try disabling content blockers or use a different browser like Chrome, Safari or Firefox.
Explanation using Example
ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਮਿਸਟਰ ਸ਼ਰਮਾ ਕੋਲ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਭਤੀਜੀ ਪ੍ਰੀਆ ਨੂੰ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਤਬਾਦਲਾ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ। ਸ਼ਰਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰੀਆ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕਣਾ ਮਿਲੇਗੀ ਜੇ ਉਹ 25 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਤੱਕ ਕਾਲਜ ਤੋਂ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਕਰ ਲੈਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੀਆ ਲਈ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵਿਤ ਹਿੱਸਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਸ ਦੀ ਮਾਲਕਣਾ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਅਸਪਸ਼ਟ ਘਟਨਾ - ਉਸ ਦੀ ਗ੍ਰੈਜੂਏਸ਼ਨ ਦੀ ਉਮਰ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ।
ਜੇ ਪ੍ਰੀਆ 25 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਕਰ ਲੈਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਹਿੱਸਾ ਪੱਕਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਪ੍ਰੀਆ 25 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਤੱਕ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ, ਤਾਂ ਹਿੱਸਾ ਕਦੇ ਵੀ ਪੱਕਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਅਤੇ ਉਹ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਬਣਦੀ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਮਿਸਟਰ ਸ਼ਰਮਾ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਕਿਰਾਇਆ) ਪ੍ਰੀਆ ਨੂੰ ਉਸ ਦੇ ਪੜ੍ਹਾਈ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਦਿੱਤੀ ਜਾਏ, ਬਿਨਾਂ ਇਸਦੇ ਕਿ ਉਹ 25 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਤੱਕ ਗ੍ਰੈਜੂਏਟ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਉਸ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਸੰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਪਰ ਪੱਕੀ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਸ ਨੂੰ ਗ੍ਰੈਜੂਏਸ਼ਨ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਆਮਦਨੀ 'ਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।