Section 21 of TPA : कलम 21: संभाव्य हक्क

Summary

मालमत्ता हस्तांतरणात, जेव्हा मालकाचे हक्क एका निश्चित अनिश्चित घटनेच्या घडण्यावर अवलंबून असतात, तेव्हा त्याला संभाव्य हक्क म्हणतात. घटना घडल्यास हक्क पूर्णपणे प्राप्त होतो. एक अपवाद आहे: जर व्यक्तीला विशिष्ट वयाच्या प्राप्तीवर हक्क मिळत असेल आणि त्या आधी उत्पन्नाचा लाभ दिला जात असेल, तर हक्क संभाव्य मानला जात नाही.

Explanation using Example

कल्पना करा की श्री. शर्मा यांच्याकडे एक जमिन आहे आणि त्यांनी ती त्यांच्या पुतणी प्रिया हिला हस्तांतरित करण्याचा निर्णय घेतला, परंतु हस्तांतरण सशर्त आहे. अट अशी आहे की प्रिया २५ वर्षांपूर्वी कॉलेजमधून पदवी प्राप्त केल्यास तीच जमिनीची मालकीण बनेल. हे प्रिया साठी मालमत्तेत संभाव्य हक्क निर्माण करते कारण तिची मालकी निश्चित अनिश्चित घटनेवर अवलंबून आहे - तिच्या विशिष्ट वयात पदवी मिळणे.

जर प्रिया २५ व्या वर्षीच्या आधी पदवी प्राप्त करते, तर संभाव्य हक्क वाचनपूर्व हक्कात बदलतो, आणि ती जमिनीची मालकीण बनते. परंतु, जर प्रिया २५ व्या वर्षीच्या आधी पदवी प्राप्त करत नाही, तर हक्क कधीही वाचनपूर्व होत नाही, आणि ती मालकीण बनत नाही.

तथापि, जर श्री. शर्मांनी असेही सांगितले की जमिनीपासूनचे उत्पन्न (उदाहरणार्थ, भाडेकरूंपासूनचे भाडे) प्रिया ला तिच्या शिक्षणादरम्यान मिळावे, २५ व्या वर्षी पदवी मिळते की नाही हे महत्त्वाचे नसले तरी, तर तिच्या मालमत्तेतील हक्काला संभाव्य मानले जाणार नाही परंतु वाचनपूर्व मानले जाईल, कारण तिला पदवीच्या अटीच्या आधीच मालमत्तेच्या उत्पन्नावर निश्चित हक्क आहे.