Section 21 of TPA : വിഭാഗം 21: അനിശ്ചിത താൽപര്യം
The Transfer Of Property Act 1882
Summary
സ്വത്തിന്റെ കൈമാറ്റത്തിൽ, ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഒരു അനിശ്ചിത സംഭവത്തിന്റെ സംഭവനമേൽപ്പിക്കൽ മാത്രമേ അവന് ആ സ്വത്തിൽ താൽപര്യം ലഭ്യമാകുകയുള്ളൂ. ഈ താൽപര്യം, സാധ്യതയുള്ള സംഭവത്തിന്റെ സംഭവനമേൽപ്പിക്കുമ്പോൾ സ്ഥിരമായ താൽപര്യമാകുന്നു. എന്നാൽ, ഒരു വ്യക്തി ഒരു പ്രായം പ്രാപിക്കുമ്പോൾ താൽപര്യം ലഭ്യമാകുകയും, അതിനുമുമ്പ് വരുമാനം ലഭിക്കുന്നതെങ്കിൽ, അത് അനിശ്ചിതമല്ല.
JavaScript did not load properly
Some content might be missing or broken. Please try disabling content blockers or use a different browser like Chrome, Safari or Firefox.
Explanation using Example
മിസ്റ്റർ ശർമക്ക് ഒരു ഭൂമി ഉണ്ട്, അത് അവൻ തന്റെ സഹോദരിയുടെ മകളായ പ്രിയയ്ക്ക് കൈമാറാൻ തീരുമാനിക്കുന്നു, പക്ഷേ കൈമാറ്റം ഷരത്തുകളിൽ അടിസ്ഥാനമാക്കിയിരിക്കുന്നു. ഷരത്ത് അത് പ്രിയയ്ക്ക് ഭൂമിയുടെ ഉടമയായിരിക്കും, അവർ 25 വയസ്സിനു മുമ്പ് കോളേജിൽ നിന്ന് ബിരുദം നേടുകയാണെങ്കിൽ. ഇത് പ്രിയക്ക് സ്വത്തിൽ ഒരു അനിശ്ചിത താൽപര്യം സൃഷ്ടിക്കുന്നു, കാരണം അവരുടെ ഉടമസ്ഥത ഒരു പ്രത്യേക അനിശ്ചിത സംഭവത്തിന്റെ - നിശ്ചിത പ്രായത്തിൽ ബിരുദം നേടലിന്റെ - അധിഷ്ഠിതമാണ്.
പ്രിയ 25 വയസ്സിനു മുമ്പ് ബിരുദം നേടുകയാണെങ്കിൽ, അനിശ്ചിത താൽപര്യം സ്ഥിരമായ താൽപര്യമാകുന്നു, അവൾ ഭൂമിയുടെ ഉടമയാകുന്നു. എന്നാൽ, പ്രിയ 25 വയസ്സിനു മുമ്പ് ബിരുദം നേടാതിരുന്നാൽ, താൽപര്യം യാതൊരു വിധത്തിലും ഉറപ്പിക്കപ്പെടുന്നില്ല, അവൾ ഉടമയാകുന്നില്ല.
എന്നാൽ, മിസ്റ്റർ ശർമ, ഭൂമിയിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം (ഉദാഹരണത്തിന്, വാടക) പ്രിയക്ക് അവർ പഠിക്കുന്നതിനിടയിൽ നൽകണമെന്ന്, 25 വയസ്സിനു മുമ്പ് ബിരുദം നേടുകയോ ഇല്ലയോ എന്നതിനെ ആശ്രയിക്കാതെ, പരാമർശിച്ചിരുന്നെങ്കിൽ, അവർക്ക് സ്വത്തിൽ ഒരു അനിശ്ചിതമല്ലാത്ത, സ്ഥിരമായ താൽപര്യമാകും, കാരണം അവർക്ക് ബിരുദം എന്ന ഷരത്തിന്റെ നിറവേറ്റലിന് മുമ്പ് സ്വത്തിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന വരുമാനത്തിലേക്ക് പൂർണ്ണമായ അവകാശവുമുണ്ട്.