Section 3G of NHA : అధ్యాయం 3G: పరిహారం చెల్లించవలసిన మొత్తం నిర్ణయం

Summary

భూమి స్వాధీనం పరిహారం నిర్ణయానికి సారాంశం

భారత ప్రభుత్వం భూమిని స్వాధీనం చేసుకుంటే, యజమానికి పరిహారం చెల్లించబడుతుంది, ఇది అర్హత గల అధికారి నిర్ణయిస్తారు. భూమి వినియోగ హక్కు స్వాధీనం అవుతే, యజమానికి మరియు ప్రభావిత వ్యక్తికి ఆ భూమికి నిర్ణయించిన మొత్తం 10% చెల్లించబడుతుంది. ఈ ప్రక్రియలో, స్థానిక పత్రికల్లో ప్రకటన జారీ చేయబడుతుంది. నిర్ణయించిన మొత్తం ఏ పక్షానికి ఆమోదయోగ్యం కాకపోతే, మధ్యవర్తి ద్వారా పునర్మూల్యాంకనం చేయవచ్చు. 1996 ఆర్బిట్రేషన్ చట్టం ప్రక్రియలు వర్తిస్తాయి.

Explanation using Example

భారత ప్రభుత్వం జాతీయ రహదారి విస్తరించాలనుకుంటున్నప్పుడు, శ్రీ శర్మ యొక్క వ్యవసాయ భూమి యొక్క ఒక భాగం స్వాధీనం చేసుకోవలసి వస్తుంది. జాతీయ రహదారుల చట్టం, 1956 యొక్క సెక్షన్ 3G ప్రకారం, శ్రీ శర్మ స్వాధీనం చేసుకున్న భూమికి పరిహారం పొందేందుకు అర్హత కలిగి ఉంటారు.

అర్హత గల అధికారి భూమి మార్కెట్ విలువ మరియు స్వాధీనం వల్ల శ్రీ శర్మకు కలిగిన నష్టాలు వంటి అంశాల ఆధారంగా పరిహారం మొత్తాన్ని నిర్ణయించే ఆదేశం జారీ చేస్తారు. శ్రీ శర్మ అందించిన పరిహారం తగినదిగా లేదని భావిస్తే, ఆయనకు కేంద్ర ప్రభుత్వం నియమించిన మధ్యవర్తి ద్వారా మొత్తాన్ని పునఃపరిశీలించుకునే హక్కు ఉంటుంది.

మొత్తం నిర్ణయానికి ముందు, స్థానిక పత్రికల్లో ఒక ప్రకటన ప్రచురించబడుతుంది, అందులో ఒకటి స్థానిక భాషలో ఉంటుంది, ఆసక్తి ఉన్న పక్షాల నుండి క్లెయిమ్‌లను ఆహ్వానిస్తుంది. శ్రీ శర్మ ఆ ప్రకటనలో పేర్కొన్న సమయం మరియు స్థలంలో తన ఆసక్తిని తెలియజేసే అవకాశం పొందుతారు.

భూమి స్వాధీనం వల్ల శ్రీ శర్మ తన నివాసం మార్చుకోవలసి వస్తే, ఆ మార్పుకు సంబంధించిన తగిన ఖర్చులు కూడా పరిహారంలో చేర్చబడవచ్చు.