Section 60 of TPA : ਧਾਰਾ 60: ਗਿਰਵੀਦਾਰ ਦਾ ਮੁੜ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ
The Transfer Of Property Act 1882
Summary
ਗਿਰਵੀਦਾਰ ਦਾ ਮੁੜ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਉਸ ਸਮੇਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਮੂਲ ਰਕਮ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਗਿਰਵੀਦਾਰ ਗਿਰਵੀ-ਰਕਮ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ 'ਤੇ ਗਿਰਵੀਦਾਰਕ ਤੋਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਗਿਰਵੀ-ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਾਪਸ ਦੇਵੇ, ਗਿਰਵੀ ਕੀਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰੇ, ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੌਂਪਣ ਦਾ ਖਰਚਾ ਗਿਰਵੀਦਾਰ ਦੇਖੇ। ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ ਧਾਰਾ 60 ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਪਾਰਟੀ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਫ਼ੈਸਲੇ ਦੁਆਰਾ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਇਹ ਅਧਿਕਾਰ "ਮੁੜ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ" ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
JavaScript did not load properly
Some content might be missing or broken. Please try disabling content blockers or use a different browser like Chrome, Safari or Firefox.
Explanation using Example
ਉਦਾਹਰਨੀਕ ਸਥਿਤੀ:
ਕਲਪਨਾ ਕਰੋ ਕਿ ਜੌਨ ਨੇ ABC ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਇੱਕ ਰਕਮ ਲੀ ਅਤੇ ਉਸ ਦੇ ਮਕਾਨ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਿਆ। ਗਿਰਵੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਜਨਵਰੀ 1, 2023 ਤੱਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਗਿਰਵੀ ਦੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਕਾਨ ਜੌਨ ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਸੀ।
ਜਨਵਰੀ 1, 2023 ਨੂੰ, ਜੌਨ ABC ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹੁਣ ਉਹ ਆਪਣਾ ਅਧਿਕਾਰ ਮੁੜ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਧਾਰਾ 60 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੌਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ABC ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਮੰਗ ਕਰੇ:
- ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਦੇ ਗਿਰਵੀ-ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਵਾਪਸੀ।
- ਜੇ ABC ਬੈਂਕ ਨੇ ਮਕਾਨ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਜੌਨ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ।
- ਗਿਰਵੀ ਕੀਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਮੁੜ ਜੌਨ ਨੂੰ ਸੌਂਪਣਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਤੀਜੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਜਿਸ ਨੂੰ ਉਹ ਮੰਜ਼ੂਰ ਕਰੇ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਪੜਤਾਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਕਿ ਬੈਂਕ ਦਾ ਮਕਾਨ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਖਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੇ ਮੂਲ ਗਿਰਵੀ ਇੱਕ ਰਜਿਸਟਰਡ ਔਜ਼ਾਰ ਸੀ।
ਜੌਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਨੂੰ ABC ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਮੁੜ ਪਾਉਣ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਜਾਂ ਸਹਿਮਤੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਜੌਨ ਦਾ ਮੁੜ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇ ABC ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਮੰਨਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰੇ, ਤਾਂ ਜੌਨ ਆਪਣਾ ਅਧਿਕਾਰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁੜ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਦਾਅਵਾ ਦਾਖਲ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।