Section 60 of TPA : ଧାରା 60: ମର୍ଗେଜରଙ୍କ ମୁକ୍ତି ଅଧିକାର
The Transfer Of Property Act 1882
Summary
ଯେତେବେଳେ ମୂଳଧନ ଦେଣା ହୋଇଯାଏ, ମର୍ଗେଜରଙ୍କର ଅଧିକାର ରହିଥାଏ ଯାହା ମର୍ଗେଜୀକୁ ମର୍ଗେଜ-ଦ୍ରାବ୍ୟ ଓ ସମ୍ପତ୍ତି ସଂପର୍କରେ ଦସ୍ତାବେଜ ଦେବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ କରିବାକୁ। ମର୍ଗେଜୀ ଯଦି ସମ୍ପତ୍ତିର ଅଧିକାର ନେଇଥାନ୍ତି, ତାହା ମର୍ଗେଜରଙ୍କୁ ଫେରାଇବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ ହୋଇଥାଏ। ଏହି ଅଧିକାରକୁ ମୁକ୍ତି ଅଧିକାର କୁହାଯାଏ ଓ ଏକ ମୁକ୍ତି ମାମଲା ଦ୍ୱାରା ଲାଗୁ କରାଯାଇପାରେ। ଏହାକୁ କୌଣସି ଆଇନ ଅକ୍ଷମ କରିବାକୁ ଅସ୍ୱୀକାର କରିବାକୁ ଅଧିକାରୀ ହୋଇପାରନ୍ତି ଯଦି କୌଣସି ସମୟ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ହୋଇନାହିଁ।
JavaScript did not load properly
Some content might be missing or broken. Please try disabling content blockers or use a different browser like Chrome, Safari or Firefox.
Explanation using Example
ଉଦାହରଣ ପରିସ୍ଥିତି:
କଳ୍ପନା କରନ୍ତୁ ଯେ ଜନ ABC ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ଏକ ଋଣ ନେଇଥିଲେ ଓ ଏହି ଋଣ ପାଇଁ ସୁରକ୍ଷା ଭାବରେ ତାଙ୍କର ଘରକୁ ମର୍ଗେଜ କରିଥିଲେ। ଏହି ଋଣ ଜାନୁଆରୀ 1, 2023 ତାରିଖରେ ଦେଣା ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ହୋଇଥିଲା। ମର୍ଗେଜର ନିୟମ ଅନୁସାରେ, ଘରଟିକୁ ଜନଙ୍କୁ ତାଙ୍କ ମୁକ୍ତି ପରେ ଫେରାଇବାକୁ ଥିଲା।
ଜାନୁଆରୀ 1, 2023 ତାରିଖରେ, ଜନ ABC ବ୍ୟାଙ୍କକୁ ଋଣ ରାଶି ପୂର୍ଣ୍ଣ ଦେଣା କରିଥିଲେ। ସେ ଏବେ ତାଙ୍କ ଅଧିକାରରେ ଘରକୁ ମୁକ୍ତି କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି। ଏହି ଧାରା 60 ଅନୁସାରେ ଯେତେବେଳେ ଅଧିକାର ମୂକ୍ତି ଅଧିକାର ଅଛି, ଜନ ABC ବ୍ୟାଙ୍କକୁ ଆବଶ୍ୟକ କରିବାକୁ ଅଧିକାରୀ:
- ମର୍ଗେଜ ଦ୍ରାବ୍ୟ ଓ ତାଙ୍କର ଘର ସଂପର୍କରେ ସମସ୍ତ ସମ୍ପର୍କିତ ଦସ୍ତାବେଜ ଫେରାଇବା।
- ଯଦି ABC ବ୍ୟାଙ୍କ ଘରର ଅଧିକାର ନେଇଥାନ୍ତି, ଘରର ଅଧିକାର ଜନଙ୍କୁ ଫେରାଇବା।
- ମର୍ଗେଜିତ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ଜନଙ୍କ ପାଖରେ କିମ୍ବା ତାଙ୍କର ନିର୍ଦ୍ଦେଶିତ ତୃତୀୟ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ପାଖରେ ପୁନଃ-ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରିବା, କିମ୍ବା ବ୍ୟାଙ୍କର ରୁଚିରେ ମର୍ଗେଜରଙ୍କର ଅଧିକାର ଅପସାରିତ ହୋଇଯାଇଛି ଏହାକୁ ଲିଖିତ ଅଙ୍ଗୀକାର କରିବା, ଯଦି ମୂଳ ମର୍ଗେଜ ଲିପିବଦ୍ଧ ସାଧନ ଥିଲା।
ଜନଙ୍କର ଅଧିକାର ତାଙ୍କର ଘରକୁ ABC ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ଫେରାଇବାରେ ସଂରକ୍ଷିତ ଅଛି କାରଣ କୌଣସି ଆଇନ ଅକ୍ଷମ କରିବାକୁ କିମ୍ବା ଉଭୟ ପାର୍ଟି ମଧ୍ୟରେ କୌଣସି ଏକା ଅନ୍ତରକ୍ରିୟା ହୋଇନାହିଁ। ଏହାକୁ ଜନଙ୍କର ମୁକ୍ତି ଅଧିକାର କୁହାଯାଏ, ଏବଂ ଯଦି ABC ବ୍ୟାଙ୍କ ଏହାର ସମ୍ପାଦନାରେ ବ୍ୟାପ୍ତି କରିବାକୁ ଅସ୍ୱୀକାର କରନ୍ତି, ଜନ ଏହାକୁ ଲାଗୁ କରିବାକୁ ଏକ ମୁକ୍ତି ମାମଲା ଦାୟର କରିପାରନ୍ତି।